瑞光不動產 林品儀0931-126343租售內湖、汐止、南港辦公室

生活圈概述:本區域由內湖路一段、港墘路、瑞光路及瑞光路513巷及內湖路360巷所涵蓋的辦公大樓範圍，沿著瑞光路，氣派的辦公大樓林立；另與瑞光路平行的洲子街交錯內湖路一段360巷，延伸的十字街廓是內湖科技園區內辦公生活機能最強的區域；已啟用的內湖服務中心及內湖運動中心，提供內湖科技園區辦公員工下班後運動休閒之功用。鄰近的花市現址在遷到舊宗段後，預計採BOT引進民間投資，規劃2014年四月開工興建「雲端園區」，打造一個涵蓋雲端產業中心、創新育成及交流中心、還有設置雲端人才培育中心，將為內湖科技園區引進更多資源。

生活圈概述:本區域辦公大樓主要由基湖路、瑞光路及港墘路沿堤頂大道二段分佈；堤頂大道緊依基隆河岸堤修築，座享河岸景觀為本區域辦公大樓的主要特色之一，近觀基隆河畔，遠眺台北101，閱覽四季河岸風景於繁忙辦公生活中，些許可調劑身心，本區辦公大樓為西湖段企業總部進駐使用密度最高；與之平行的瑞光路，始於基湖路口，貫穿內湖科技園區，終於民權東路口，主要幹道地位不可言喻，瑞光路兩旁整齊劃一的氣派大樓形象，密集的上班及消費人口，堪稱內湖科技園區最精華的地段。知名跑車LAMBORGHINI、FERRARI，名貴房車ROOLS-ROYCE、中華賓士皆在本區設有展售中心。再加上藝廊、畫廊相繼進駐本區，包括哥德藝術、愛力根畫廊、尊彩藝術等為內湖科技園區增添幾分文藝氣息，科技人文商圈隱然成形，仿若置身紐約時代廣場。

生活圈概述:本區辦公大樓位於瑞光路湖光國宅的對側，由港墘路、瑞光路、舊宗路二段及陽光街321巷所涵蓋；緊依著陽光街321巷的長幅緣帶，提供不同的辦公室視野，與綠帶相隔的另一端即是座落於內湖科技園區的高級別墅區；相較於主要幹道的車水馬龍，更有鬧中取靜的優勢，因此在本區類似藏金閤這類小坪數辦公室的建案，即符合市場個人工作室的需求概念。除此之外，本區域辦公室相對於西湖段為較晚開發區域，國內外各金融投資機構，更以專家眼光加碼投資本區，如國泰人壽、國泰世華、新光人壽、中國人壽、台新銀行、富邦銀行等在本區各擁有大樓。評估重點除在比較便宜的租金、售價之使用成本外，便利辦公生活機能、未來擴充可能性，增值潛力等更為重要。

生活圈概述:鄰近內湖科技園區及大直美麗華商圈的北勢湖工業區（西湖工業區），介於環山路、內湖路、文湖路間；四周環繞包括遠雄豪宅上林苑在內的住宅區及德明大學、文湖國小、西湖國小、國中等文教區，早已跳脫大家對傳統工業區的刻板印象。內湖捷運線通車後，本區域辦公大樓位於的北勢湖工業區以擁抱劍南、西湖兩捷運站的優勢，將加速區域發展，蛻變中。

生活圈概述:內湖科技園區發展始於內湖路一段360巷α、β、γ、δ遠雄十字造街，也是內湖科技園區辦公生活機能最強的區域；文湖捷運線通車後，商圈已明顯往西湖捷運站轉移；西湖商圈由區域內西湖市場（和捷運西湖站共構）呈輻射狀向外擴散發展，環山路貫穿包括遠雄豪宅上林苑在內的內湖住宅區及德明大學、西湖國小、國中等文教區；基湖路聯通堤頂大道對面大直住宅、娛樂、商業區；加上內湖科技園區十萬上班人口的加持，西湖市場商圈有別於鄰近的大直美麗華商圈及德安（日湖）百貨商圈，藉由辦公、住宅兩區激盪起火花，成為內湖路上另具特色的西湖商圈；吃的、用的、穿的、娛樂休閒，應有盡有，也不乏國泰等醫療診所。

生活圈概述:本區辦公大樓毗鄰西湖工業區(北勢湖工業區)及大直豪宅區，介於堤頂大道、內湖路、基湖路間；內湖捷運線通車後，區域內辦公大樓以擁抱劍南、西湖兩捷運站的優勢，獲得多數大型投資機構青睞，紛紛加碼買進，包括新光人壽擁有的新光西湖、新光明湖、新光基湖辦公大樓，以及出售給富邦人壽的漢諾威大樓。