瑞光不動產 林品儀0931-126343租售內湖、汐止、南港辦公室

預售不花冤枉錢 建物車位面積短少可補

採訪╱鄭婷方【鄭婷方╱台北報導】有鑑於預售屋買賣糾紛頻傳，2001年內政部制定預售屋定型化契約的應記載及不得記載事項，為保障購屋民眾權益，13年來，曾多次修法與涵釋預售屋定型化契約，其中，主建物登記面積有誤差賣方全部找補、雨遮登記不計價、新增履約保證制度、求業者列明停車空間面積等都是重大改革。 預售屋在房屋完工前即開始銷售，但興建過程可能會出現面積誤差，曾參與預售屋定型化契約修法討論的中華民國暨新北市地政士公會榮譽理事長林旺根指出，預售屋定型化契約原允許誤差2%內可不找補，但衍生不少坪數找補的糾紛，2010年5月修法，主建物或房屋登記總面積有誤差，不足部分賣方應全部找補，若面積超過，買方最多只找補2%，保障買方權益。

2014年11月15日 04:10   記者姚舜／台北報導

作者： 張立勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年11月12日 上午5:50

2014年11月13日 04:10   張立勳／台北報導

台北捷運松山線通車首日，北捷同步推出限定版「車站專屬紀念戳章」（見圖，北捷提供），沿線8車站有8款不同設計，更首度推出紀念章戳收集頁，通車當天民眾可到松山線各站詢問處索取，每人限領1張，送完為止，心動要趕快行動。

2014年10月30日 13:04    江慧珺

台北捷運松山線明天將由交通部履勘，預計最快11月中旬可通車。台北捷運公司啟動營運以來最大規模、

2014年10月30日  【潘姿羽╱台北報導】

北市饒河夜市觀光人潮夯，商機卻看得到吃不到！饒河夜市對面八德路四段的店面始終冷清，500公尺內至少4間店面及1棟大樓招租、待售，夜市的熱鬧人潮和八德路店面的租售廣告呈明顯對比。

2014年10月28日 04:10      記者林淑慧／台北報導

交通部招商釋出千億商機，交通部長葉匡時接受本報專訪時表示，政府推動公共建設應有願景，除了交通建設及商辦之外，國內還缺乏大型會展中心及青年創業園區，未來可以多加努力。

2014-10-25 聯合報 記者江碩涵／台北報導

今年科技業景氣轉好，科學園區周邊房市買氣也跟著上揚。據房仲統計，全台四大科學園區周邊住宅區房價今年普遍漲1至3成，尤其南科周圍透天厝漲幅更高達45%，科技宅不受市場冷清影響，銷售依舊夯。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，科學園區不僅群聚了大型科技企業，科技業工程師多半年紀輕、薪水也比一般行業來得高，科技業周圍住宅區相對熱銷。

工商時報【姚舜】

2014年10月18日 【徐馬政妘╱台北報導】

基隆路二段寵物街，開了眾多販賣貓狗和寵物精品的店面，加上一旁就是臨江夜市，人潮眾多，店面聚集效應明顯。寵物街店面坪數範圍約13~40坪，月租金約6~20萬元不等，因發展成熟，該區店面的流動率及空屋率都不高。

2014-10-17 記者李至和／台北報導

延伸路段設3站 房價蠢動    2014年10月10日  【綜合報導】

9月仍閃黃藍燈 低單價區較熱    2014年10月10日【潘姿羽╱台北報導】

2014-10-10 記者蕭韻純／台北報導

捷運松山線通車後，終點捷運松山站和台鐵松山站共構，將強化松山車站的轉乘效應，也讓擁有雙鐵效應的松山站成為房市焦點。與台鐵松山站只差一站的南港站，擁有台鐵、捷運雙鐵優勢，高鐵南港站明年完工後，更成為三鐵構，可望帶來龐大人潮，周邊房價蓄勢待發。

2014-10-11 聯合晚報 記者游智文/台北報導

房市買氣溜滑梯，據統計，今年1~9月六都交易量僅18.2萬件，已創13年來新低，但第4季有望築底回穩。

2014-10-11 聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北市捷運松山線日前初勘，預估下月通車，房產業者表示，實價資料顯示，松山線住宅補漲已到一段落，也來到相對高點，辦公室則還有比價效應，反而具有潛力。

聯合晚報╱記者陳珮琦╱即時報導                                           2014.10.13 12:18 pm

 【中央社╱台北9日電】  2014.10.09 08:30 am

房地合一稅制將於年底送進立法院，稅制規則大致已清楚，不過房仲認為，依此標準，對台北市不同區域的衝擊大不同，高價區的大安、中正衝擊較大，北市外圍區域的衝擊較小。

2014/9/15 下午 05:11:36

 房地合一，實價課稅，預計後年上路，奢侈稅可望同步退場，雖然全案還在研議，卻提前引發市場拋售潮，房仲認為，政策越來越明確的情況下，預估明年房市價格，將劇烈波動，三千萬以下的房子，會變得很熱門，但千萬以下的低價位產品，恐怕將出現修正。